В квартире течет крыша что делать
Куда жаловаться, если течет крыша после капремонта?
Жители последних этажей часто страдают от того, что в сезон дождей течет крыша в многоквартирном доме. При протечке кровли аварийные службы должны немедленно реагировать на случившийся залив, но, к сожалению, они зачастую не спешат ликвидировать аварию и ремонтировать кровлю, что приводит к значительному ущербу квартире и находящемуся в ней имуществу. Крыша может давать течь как в давно возведенных домах, так и в новостройках. Основная причина протечек заключается в нарушении герметичности покрытия крыши, а вот причины, вызывающие повреждение герметичности, могут быть различными.
Самая типичная причина протечки, как ни странно, не в повреждении кровли, а в неправильном монтаже кровельного пирога. Например, не так смонтировали или не проклеили пароизоляцию на утепленной кровле или перепутали пароизоляцию и ветровлагозащитную мембрану. В результате под крышей образовался конденсат, который попал в слой утеплителя. Зимой эта вода замерзла, а в оттепель просочилась через потолок, оставила неприятные пятна и испортила отделку. Именно поэтому протечки чаще всего проявляются весной. И хотя технически это уже не протечка крыши — вода течет с потолка.
Протечка с крыши в квартиру верхнего этажа многоквартирного дома — распространенное явление. Особенно в отопительный сезон, когда коммуникации работают в усиленном режиме и под высоким давлением. В межсезонье происходят частые и крупные осадки, что при плохом состоянии кровельного покрытия приводит к затоплению чердака. Вода по перегородкам стекает в квартиру. Нормативная база в достаточной степени проработана. Механизм привлечения к ответственности тоже.
